Аренда Коммерческая недвижимость

650 000 руб./мес.

Сдается на длительный срок торговое помещение площадью 114,2 кв. м. на 1-м  этаже Торгового центра "Александр Лэнд". По договору прямой аренды. Общая площадь объекта- 18 698 кв. м. Здание 2004 года постройки, имеет 2 надземных этажа и 1 подземный уровень.  В качестве якорных арендаторов выступают сетевые супермаркеты и магазины "Перекресток", "Детский мир", "Эльдорадо", "Л'этуаль", "Леонардо", "НОУ ХАУ", "O'STIN", "Respect", "Gloria Jeans". Предприятия общепита представлены компаниями "McDonald's", "KFC", рестораном "Му-Му". Здание имеет удобное место расположения с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в непосредственной близости от ст. метро "Бибирево"  (1 минута пешком). Помещение оборудовано вентиляцией, центральным кондиционированием и пожарной сигнализацией, расположено в центральной торговой галерее рядом со входом в здание и эскалаторной зоной. Требуется косметический ремонт после предыдущего арендатора, в т.ч., необходимо демонтировать одну перегородку из ГКЛ для обеспечения сквозного прохода в помещении со стороны двух торговых галерей. Предоставляются арендные каникулы в счет ремонта! В здании имеются 5 лифтов и 2 эскалаторные группы.  Перед зданием расположена бесплатная парковка на 165 машиномест. Время работы ТЦ: в будни- с 10:00 до 21:00, в субботу и воскресенье- с 10:00 до 22:00. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Агентские услуги оплачивает собственник. В арендную ставку включен НДС! Возможен торг!         

Детали

  • Адрес: Москва, ул. Пришвина, д. 22
  • Арендная плата: 650 000 руб./мес.
  • Площадь: 114 кв.м.
  • ID объекта: 116
  • Обеспечительный плетеж:
    700 000 руб.
  • Комнат в помещении: 1
  • Этаж: 1
  • Этажей в здании: 2
  • Лифт: Да
  • Метро: Бибирево
  • Пешком до метро: 1 мин.
  • На транспорте до метро: мин.
  • Тип здания:
    Торговый центр
  • Класс здания: В+
  • Ремонт: треб-ся косм. ремонт
  • Доступ на объект:
    с 10:00 до 21:00
  • Электричество: не включено
  • Услуги по уборке: не включены

Дополнительные параметры и опции

  • Парковка
  • Интернет
  • Кондиционер
  • Вентиляция
  • Пожарная сигнализация
  • Пропускная система
  • Можно добавить телефонные линии