Аренда Коммерческая недвижимость

1 200 000 руб./мес.

Сдается на длительный срок торговое помещение площадью 1200 м2 в цокольном этаже нового Торгового центра "5 Планет", расположенного на удалении 10 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Возможно увеличение арендуемой площади до 5000 м2. Помещение состоит из торгового зала и административно-складской зоны с прямым выходом к зоне разгрузки. По договору прямой аренды. Общая площадь объекта- 22 138 м2. Здание 2018 года постройки, имеет 3 надземных и один цокольный этаж, удобно расположено на 1-й линии Дмитровского шоссе на вечернем трафике (по правой стороне при движении в область), рядом находятся остановки общественного транспорта и надземный пешеходный переход через Дмитровское шоссе, на территории просторный бесплатный паркинг. В непосредственной близости от ТЦ расположены крупные населенные пункты- г. Лобня (численность населения 88 000 чел.), г. Долгопрудный (численность населения 112 000 чел.), автомобильный трафик- 70 000 легковых авто в сутки.  В качестве якорных арендаторов выступают сетевые магазины "Перекресток", "Детский мир", "Книжный лабиринт", зоомагазин "Сами с усами", ресторан быстрого питания "Макдоналдс", многозальный кинотеатр "Magic Cinema", фитнес клуб "Freestyle fitness", банкомат Сбербанка.  Помещение имеет витражное остекление, эвакуационные выходы, оборудовано вентиляцией с кондиционированием, пожарной сигнализацией, системой водяного пожаротушения. Выполнен свежий ремонт. В здании имеются лифты и эскалаторная группа.  Время работы ТЦ- с 10:00 до 22:00. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Агентские услуги оплачивает собственник. В арендную ставку включены НДС и эксплуатационные расходы! Предоставляются арендные каникулы! Возможен торг! Гибкая тарифная политика- пониженная арендная ставка со скидкой до 50% на период первичного заполнения ТЦ арендаторами. 

Детали

  • Адрес: поселок Птицефабрики, Дмитровское шоссе, стр. 4
  • Арендная плата: 1 200 000 руб./мес.
  • Площадь: 1200 кв.м.
  • ID объекта: 209
  • Обеспечительный плетеж:
    1 200 000 руб.
  • Комнат в помещении: 2
  • Этаж: -1
  • Этажей в здании: 3
  • Лифт: Да
  • Направление от МКАД: Дмитровское шоссе
  • Тип здания:
    Торговый центр
  • Класс здания: В+
  • Ремонт: Хороший ремонт
  • Доступ на объект:
    с 10:00 до 22:00
  • Коммунальные платежи:
    включены
  • Электричество: не включено
  • Услуги по уборке: включена уборка мест общего пользования

Дополнительные параметры и опции

  • Парковка
  • Интернет
  • Кондиционер
  • Вентиляция
  • Пожарная сигнализация
  • Пропускная система
  • Можно добавить телефонные линии