Аренда Коммерческая недвижимость

2 400 000 руб./мес.

Сдается на длительный срок торговое помещение общей площадью 5100 м2 (весь 2-й этаж) в Торговом центре "Идея" по адресу: г. Балашиха, микрорайон ЦОВБ, д. 20. Возможна аренда частями от 1000 м2. По договору прямой аренды. Здание двухэтажное, высота потолков в торговом зале- 6,5 м. Общая площадь состоит из торгового зала (4846 м2) и административно-хозяйственных помещений (254 м2) 2667 м2. На прилегающей тарритории организована просторная бесплатная парковка на 120 машиномест с удобным съездом из шоссе Энтузиастов. В качестве якорных арендаторов выступают супермаркет "Перекресток", магазин автозапчастей "Автомаг", ресторан быстрого питания "KFC". Здание имеет удачное место расположения- на 1-й линии и "вечернем трафике" оживленной "вылетной" автомагистрали шоссе Энтузиастов на удалении 2 км от МКАД и высокий рекламный потенциал- предоставляется место под фасадную вывеску с хорошим обзором. Помещение с готовым ремонтом,  оборудовано вентиляцией, пожарной сигнализацией, системой вояного пожаротушения, имеется несколько выходов,  зона разгрузки с дебаркадером. График работы ТЦ- с 9:00 до 22:00. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Агентские услуги оплачивает собственник. В арендную ставку включен НДС! Предоставляются арендные каникулы!  До 31.10.2020 г. Помещение занимает действующий арендатор- гипермаркет "Спортмастер". Показы помещения и заключение договора аренды возможны в настоящее время.         

Детали

  • Адрес: Балашиха, микрорайон ЦОВБ, д. 20
  • Арендная плата: 2 400 000 руб./мес.
  • Площадь: 5100 кв.м.
  • ID объекта: 262
  • Обеспечительный плетеж:
    2 400 000 руб.
  • Комнат в помещении: 12
  • Этаж: 2
  • Этажей в здании: 2
  • Лифт: Да
  • Направление от МКАД: Горьковское шоссе
  • Метро: Новогиреево
  • Пешком до метро: мин.
  • На транспорте до метро: 10 мин.
  • Тип здания:
    Торговый центр
  • Класс здания: В
  • Ремонт: типовой ремонт
  • Доступ на объект:
    с 9:00 до 22:00
  • Электричество: не включено
  • Услуги по уборке: включена уборка мест общего пользования

Дополнительные параметры и опции

  • Парковка
  • Интернет
  • Кондиционер
  • Вентиляция
  • Пожарная сигнализация
  • Пропускная система
  • Можно добавить телефонные линии