Аренда Коммерческая недвижимость

1 200 000 руб./мес.

Сдается на длительный срок торговое помещение площадью 567,9 кв. м. на 2-м  этаже Торгового центра Снежная- 26. Помимо торгового назначения помещение отлично подойдет под общепит (ресторан, кафе, фастфуд и т.п.). По договору прямой аренды. Общая площадь торговых помещений- 8000 кв. м. Торговая часть здания занимает 4 надземных и 1 подземный этаж. В качестве якорных арендаторов выступают продуктовый супермаркет "Перекресток", магазин-дискаунтер брендовой одежды и обуви "OFFPRICE", супермаркет детских товаров "Детский мир", банк "ВТБ-24".  Здание имеет удобное место расположения в непосредственной близости от ст. метро "Свиблово".  Помещение с хорошим дизайнерским ремонтом, состоит из нескольких посадочных зон, вестибюля, детской игровой комнаты, кухни и вспомогательных помещений, оборудовано вентиляцией,  центральным кондиционированием и пожарной сигнализацией, расположено в месте с высоким покупательским трафиком- у эскалаторной зоны. Выделенная электрическая мощность- 130 кВт. На арендуемой площади расположен индивидуальный лифт, имеющий прямой выход к зоне разгрузки с дебаркадером. Время работы ТЦ- КРУГЛОСУТОЧНО. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Агентские услуги оплачивает собственник. БЕСПЛАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ ФАСАДНОЙ И ИНТЕРЬЕРНОЙ РЕКЛАМЫ! В арендную ставку включен НДС!  До 31.08 2019 г. помещение занято существующим арендатором- рестораном "Лафа". Показы и заключение договора аренды возможны в настоящее время. Возможен выкуп технологического оборудования у действующего арендатора по остаточной стоимости.                  

Детали

  • Адрес: Москва, ул. Снежная, 26
  • Арендная плата: 1 200 000 руб./мес.
  • Площадь: 568 кв.м.
  • ID объекта: 170
  • Обеспечительный плетеж:
    1 200 000 руб.
  • Комнат в помещении: 6
  • Этаж: 2
  • Этажей в здании: 15
  • Лифт: Да
  • Метро: Свиблово
  • Пешком до метро: 1 мин.
  • На транспорте до метро: мин.
  • Тип здания:
    Торговый центр
  • Класс здания: В+
  • Ремонт: Дизайнерский ремонт
  • Доступ на объект:
    круглосуточно
  • Электричество: не включено
  • Услуги по уборке: включена уборка мест общего пользования

Дополнительные параметры и опции

  • Парковка
  • Интернет
  • Кондиционер
  • Вентиляция
  • Пожарная сигнализация
  • Пропускная система
  • Можно добавить телефонные линии